Как проверить собственника участка по кадастровому номеру

Содержание

Онлайн способ узнать владельца жилого дома и земельного участка по их адресу или кадастровому номеру

Как проверить собственника участка по кадастровому номеру

  1. Проживём.com≫
  2. Дом≫
  3. Разное≫
  4. Узнать кто правообладатель

Статья обновлена: 15 января 2021 г.

Здравствуйте. Благодаря этой статьи вы узнаете онлайн способ узнать ФИО собственников частного жилого и земли. Паспортные данные, номера телефонов и прочее относятся к категории персональных данных, поэтому про них здесь рассказано не будет. Только ФИО.

  • Можно ли узнать бесплатно
  • Владельцев найдете в выписке ЕГРН

Можно ли узнать бесплатно

Нет, чтобы узнать владельцев недвижимости, обычные граждане могут сделать платный запрос в ЕГРН и получить выписку. По-другому никак. Объясню по-порядку почему так.

Информация о правах на недвижимость хранится в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Сокращенно — ЕГРН.

Сделать бесплатный запрос в ЕГРН могут только сотрудники правоохранительных органов, сотрудники прокуратуры, судебные приставы, нотариусы и т.п. Все они перечислены в п. 1 ст.

63 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Причем запросы они делают не просто так, а в ходе своей работы.

Поэтому не нужно обращаться в паспортные столы, ЖЭК, налоговую инспекцию, к нотариусу и т.п. Там налево и направо не рассказывают кто владеет той или иной недвижимостью. Также многие думают, что можно все бесплатно посмотреть на сайте Росреестра, но это не так. В этом можете убедиться — показать инструкцию ↓
    1) Перейдите по ссылке Росреестр — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес квартиры. Примеры как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4; 4) Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, не показаны сведения о купли-продажах и о других сделках, связанных с квартирой. Для примера ввела адрес — г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 11, кв. 1. Вот какая отобразилась справочная информация из ЕГРН.

Владельцев найдете в выписке ЕГРН

Росреестр выдает выписки нескольких видов. Нужная имеет полное название — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Объектом недвижимости может быть дом, земля, квартира, гараж, нежилое помещение и т.п.

Ниже образец выписки ЕГРН на жилой дом, смотрите в разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель».

Если земля в частной собственности, значит ею владеет тот, кто владеет домом. Если земля не в частной собственности, значит ею обычно владеет муниципалитет, а вледелец дома только ею пользуется. Если нужно, можете вместе с выпиской на дом получить еще и выписку на земельный участок. Где и как их получить читайте ниже.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую

Заказать выписку может любой человек на любую недвижимость в РФ. Выписки бывают бумажные и электронные. Бумажную можете заказать в любом отделении Росреестра или МФЦ «Мои Документы» за 460р. Сотруднику покажите паспорт и назовите адрес дома (а лучше кадастровый номер). Через 3 рабочих дня выписку можно будет там же забрать.

Мне удобнее электронная выписка тем, что: 1) она стоит 250р, а бумажная — 460р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р. В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. 2) выписки присылают в среднем через 1 час.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.

про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки в Ктотам.про

Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на дом по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Ольховая. По понятным причинам, номер дома называть не буду.

  1. Перейдите на Ктотам.про

Источник: https://prozhivem.com/dom/raznoe/uznat-vladelcev

Как узнать, кто собственник земельного участка по его кадастровому номеру? Все способы поиска

Как проверить собственника участка по кадастровому номеру

Покупка собственного земельного участка является ответственной процедурой, которая требует не только определённой денежной суммы, но и тщательной проверки.

Перед подписанием договора купли-продажи и осуществления сделки, будущий владелец должен узнать всю информацию о ЗУ, чтобы в будущем не наткнуться на подводные камни, которые могут принести проблемы и убытки. Поэтому первым делом в каждом случае лучше поинтересоваться о владельце приобретаемого участка.

Можно ли проверить, кто владелец ЗУ, зная его кадастровый номер?

Внимание. Получить данные о собственнике ЗУ по кадастровому номеру — законное право каждого гражданина РФ.

Но на запрос таких данных существуют некоторые ограничения и в первую очередь они зависят от целей обращения в соответствующие органы.

То есть если запрос сопровождается лишь любопытством, то получить ответ на него не получится, если запрос аргументируется весомыми причинами, то данные предоставляются в течение нескольких дней.

К весомым причинам можно отнести:

  • Покупка или аренда ЗУ.
  • Приватизация земельного участка.
  • Вступление в права наследства.
  • Передача ЗУ, согласно договору дарения.
  • Объединение соседних участков в один.
  • Определение границ владения.
  • Установка коммуникаций по территории, которая не принадлежит инициатору работ.

Все перечисленные причины требуют информации о владельце земельного участка, ведь, например, никто не захочет получать в наследство землю, имеющею несколько собственников или как связаться с хозяином ЗУ, когда необходимо проложить коммуникации через его территорию, когда он практически не появляется на своём участке.

Важно. Каждый случай рассматривается при запросе отдельно, всё тщательно проверяется, и только после этого инициатор сможет получить необходимые ему данные.

Можно ли посмотреть собственность ЗУ?

Собственность ЗУ также является обязательным критерием, который заносится в базу данных при регистрации участка, поэтому зная кадастровый номер, такие данные можно получить при запросе (какие еще сведения о ЗУ можно получить, зная его кадастровый номер, мы рассказывали тут).

Почему нельзя бесплатно проверить, кому принадлежит земля?

Получить информацию о собственнике земельного участка нельзя бесплатно не только по кадастровому номеру, но и по любой другой имеющейся информации, так как все данные хранятся в Росреестре, а он в свою очередь, является государственной организацией.

За пользование услугами таких организаций во всех случаях взимается определённая стоимость, в которую включена также госпошлина.

Как найти хозяина через выписку из ЕГРН?

Выписка ЕГРН может быть заказана в электронном виде, либо в бумажном, разница лишь в том, что электронный экземпляр не будет на себе иметь синюю печать, а значит, его могут не принять некоторые организации.

Поэтому перед запросом данного документа, необходимо уточнить, в каком виде его нужно предоставить. Но, зато, в обоих случаях такие выписки имеют одинаковую юридическую силу.

О том, что из себя представляет и какую информацию содержит кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН, мы рассказываем тут, а из этого материала вы узнаете, как ее можно получить.

Заказ через Росреестр

Заказ выписки через сайт Росреестра не займёт много времени, так как требует всего несколько действий:

  1. Заходим в базу ЕГРН Росреестра, в поле «Тип объекта» выбираем «Земельный участок». В поле «Адрес» вводим кадастровый номер.
  2. В появившемся окне указываем формат документа: в электронном виде (придёт на электронную почту), либо на бумажном носителе, который нужно будет лично забрать в офисе. Кликаем «Электронный формат». Система откроет поле, в котором нужно будет ввести E-mail.
  3. Нажимаем «Перейти к сведению о заявителе». Откроется окно, в котором нужно будет заполнить данные (достаточно ввести Ф. И. О., а также серию и номер паспорта). Внизу страницы ставим галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и вводим код, изображённый на картинке.
  4. Нажимаем «Перейти к проверке данных», а после «Отправить запрос».
  5. Запрос регистрируется и ему автоматически присваивается номер, который нужно будет запомнить.
  6. Через некоторое время, на указанный E-mail придет письмо для оплаты услуги. Оно будет содержать номер заявления и код. В самом низу будет указана ссылка, по которой нужно пройти. Нажимаем на ссылку, появляется окно, в котором нужно будет ввести код платежа и нажать на «Перейти к оплате». Проводим оплату любым удобным способом (в размере 250 рублей).
  7. В течение 3 дней на E-mail придёт выписка ЕГРН.

Заказ онлайн через КТОТАМ.ПРО

Данный способ также не займёт много времени:

  1. Заходим на сервис Ктототам.про, перед нами открывается окно, состоящее из двух вкладок, по которым можно осуществить заказ выписки — это адрес и кадастровый номер. Соответственно кликаем на кадастровый номер и в появившейся строчке вводим данные. Снизу нажимаем кнопку «Найти».
  2. После появится окно, в котором будет указан адрес объекта, в правом нижнем углу кликаем «Найти объект».
  3. Сервис предложит несколько типов документов, которые можно заказать, выбираем «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости», стоимость которой составляет 250 рублей. Нажимаем «Продолжить».
  4. Появляется поле, в котором нужно ввести свой E-mail — именно на него придёт запрашиваемый документ. Нажимаем «Далее».
  5. Теперь, сервис предлагает выбрать способ оплаты, выбираем подходящий, нажимаем оплатить и оплачиваем услугу (на данном этапе, как и при любой другой оплате нужно будет ввести данные карточки, и при необходимости, подтвердить операцию через СМС-уведомление).
  6. После проведённой оплаты, на электронную почту придёт письмо, которое будет содержать логин и пароль от личного кабинета на сервисе ктототам.про (иногда такие письма могут уходить в папку спама). Открыв сообщение, нужно нажать на «Активировать», появится соответствующее окно активации, которое можно закрыть.
  7. Возвращаемся к самому сервису, чтобы убедиться в обработке запроса. В правом верхнем углу кликаем «Войти» и в появившемся поле вводим свой логин и пароль из письма активации. Нажимаем снизу «Войти».
  8. При входе система автоматически направит на страницу «Мои выписки». Если пролистать вниз, то можно увидеть заказанную выписку, а напротив неё будет указан статус «В обработке».
  9. Как только выписка будет готова, на электронную почту придёт оповещение. В открытом письме система предложит просто просмотреть файл, либо его скачать. Нажимаем на необходимое действие.

Где находятся данные о владельце в выписке из ЕГРН?

Важно знать, что в ЕГРН данные о собственнике могут отсутствовать или являться неактуальными, причины этому могут быть следующие:

В том случае, когда ЕГРН содержит данные о собственнике, его Ф. И. О. указываются в пункте №1, а в пункте №2 указано номер и дата регистрации ЗУ.

Внимание. Бывают случаи, когда хозяев земли несколько, тогда прописывается Ф. И. О. каждого, и по отдельности даты, в которые каждый стал собственником.

Кадастровый номер является уникальным кодом, который позволяет получить о ЗУ практически всю информацию, начиная от перечня всех владельцев и заканчивая наличием возможного наложенного ареста.

Именно поэтому, при покупке ЗУ рекомендуется проводить регистрацию по всем правилам и законам, а если при выборе земли для приобретения, какие-то данные или документы отсутствуют, то лучше такую недвижимость обходить стороной.

Источник: https://pravoved.online/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-kto-sobstvennik-zu

2 метода проверить собственника в 2020 году

Как проверить собственника участка по кадастровому номеру
(материал обновлен 29 октября 2019 года)

Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.

1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.

Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.

Но по сути, те же яйца, только в профиль.

2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.

Следует отметить, что  проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.

Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.

Итак, приступим.

1-ый способ.

Как проверить собственника онлайн по адресу?

Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.

Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.

Инструкция по  проверке собственника квартиры онлайн. 

Использование сервиса интуитивно легко и понятно.

В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.

Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.

После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.

Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.

Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.

Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.

Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн

Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.

Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).

Проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут, после чего вы получите выписку ЕГРН на эл. почту.

Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.

Другие онлайн сервисы смотрите по ссылке.

2-ой способ.

Как проверить собственника через БТИ?  

БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.

Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.

Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Для справки:  До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.

После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.

По идее, все бюро должны были передать  архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.

По этой причине,

проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.

Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.

И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.

Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.

  • Приходите в БТИ с паспортом.
  • Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

  • оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.

Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.

  • заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.

В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.

И в завершение.

Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.

Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/proverit-sobstvennika/

6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Как проверить собственника участка по кадастровому номеру

В настоящее время законодательством установлена обязанность учета всех объектов недвижимости в одном Реестре. В нем содержится полная информация обо всей зарегистрированной недвижимости, в том числе о земельных участках.

Информационные базы ЕГРН хранят в себе данные о кадастре и правах на объект. Помимо множества характеристик и сведений, в кадастровом блоке указан уникальный номер, а в правовом блоке отражены сведения о собственнике конкретного земельного надела. Поэтому, зная его кадастровый номер, можно уточнить и законного владельца, его фамилию, имя и отчество.

Чаще всего это востребовано:

  1. Если нужно узнать бесхозный ли участок, который вам хотелось бы заполучить себе. Допустим, территория соседнего участка продолжительное время никем не используется, и кто-либо планирует присоединить эту землю к своей.
  2. А также в случае покупки, когда хотите уточнить, собственник продает землю сам или через посредника.
  3. Помимо этого можно выяснить, сколько человек является владельцами, существуют ли обременения, есть ли среди собственников несовершеннолетние граждане и т.п.

Получить эти сведения можно путем заказа выписки из ЕГРН. В этом документе содержится полная информация, указанная на момент регистрации участка. Выдается документ, как в электронном виде, так и в бумажном только по запросу заинтересованного лица.

Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Существует хитрый способ узнать владельца через доску объявлений Авито. Введите кадастровый номер в поисковую строку авито и найдете объявление собственника, если он разместил его ранее.

Если точный кадастровый номер неизвестен, то узнать его можно бесплатно зная адрес объекта недвижимости — читайте подробную инструкцию.

 Когда он найден, в справочной информации обязательно содержатся краткие данные, в том числе кадастровый номер.

Но сведений о правообладателе там нет, поскольку эта информация выдается только по запросу и в форме выписки, где указаны все содержащиеся в базах Росреестра данные по наделу:

  • ФИО владельца;
  • разрешенное использование;
  • к какой категории земель относится этот участок;
  • площадь;
  • адрес;
  • стоимость и т. д.

Уточним, что выписка из ЕГРН даст вам представление не только об общих параметрах, но и о том, является ли земля залоговой, наличие обременений в ее отношении, не наложен ли арест. Это поможет уберечь нервы и средства от действий недобросовестных риэлтеров и владельцев, желающих ее продать.

Заказать выписку можно несколькими способами, в том числе, не выходя из дома:

  1. При личной явке в офис Росреестра.
  2. Посетив МФЦ.
  3. Заказать на сайте онлайн.
  4. Направив запрос по почте.
  5. Заказав выездное обслуживание.

Срок представления ответа составит примерно 3 рабочих дня после регистрации обращения. Рассмотрим каждый способ подробнее.

В отделении росреестра

при личном посещении потребуется предоставить документы:

  • паспорт гражданина;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • заявление, которое заполняется по утвержденному образцу непосредственно в офисе госструктуры.

в бланке заявления потребуется указать кадастровый номер, чтобы участок можно было идентифицировать и ответить на ваш запрос.

документы принимаются работником росреестра, о чем выдается расписка с соответствующей отметкой. в установленную дату нужно снова прийти в отделение за выпиской.

в отделении многофункционального центра

обращение в мфц аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в росреестр и получением ответа.

электронная форма онлайн

самым удобным видом получения выписки для многих является электронное обращение. преимуществом является подача его прямо из дома онлайн, быстрое и простое заполнение формы, а также ответ в электронной форме, которая юридически равна бумажному варианту с печатью.

потребуется ввести в поисковую строку только кадастровый номер и система сама найдет нужный участок.

после оплаты, на ваш электронный адрес, в течении суток придет электронная выписка из егрн.

заказать выписку из егрн

по почте

получить выписку можно и посредством почты россии. это удобно для жителей тех территорий, которые находятся в отдалении от отделений росреестра и мфц. в письмо следует вложить заполненное заявление, копию паспорта, заверенную нотариально, и опись вложений. лучше направить его с уведомлением, чтобы удостовериться в получении адресатом.

сроки получения ответа напрямую зависят от работы почтовиков. поэтому ответ можно ждать в течение 1-2 недель.

выездное обслуживание

необходимо по тел. 8 (800) 100-34-34 заказать данную услугу. специалист росреестра или мфц выезжает по требованию заявителя к нему домой и заполняет заявление. такой услугой могут бесплатно воспользоваться только несколько категорий граждан, к которым относятся инвалиды i и ii группы, а также ветераны и инвалиды великой отечественной войны.

как узнать собственника земельного участка по адресу

Не всегда есть возможность узнать кадастровый номер участка, тогда владельца можно вычислить по точному адресу земельного надела. Для этого есть несколько способов:

  1. Заказать выписку из ЕГРН. Самый надежный и быстрый способ узнать собственника участка не выходя из дома.Заказать выписку из ЕГРН
  2. Обратиться в территориальное отделение налоговой службы по месту нахождения участка. При этом с вас потребуют объяснение, зачем вам нужны такие сведения.
  3. Уточнить данные в местной администрации. Если эта земля окажется муниципальной, то информацию администрация предоставит. В случае зарегистрированного права на частное лицо, откажут.
  4. Если земельный участок состоит в садоводческом кооперативе или товариществе, можно поинтересоваться данными о его владельце у председателя. У него ведутся журналы учета, содержащие сведения о том, чей это участок, а также иные данные по конкретному наделу.

В выдаче сведений о хозяине земельного участка могут отказать в органе Росреестра по нескольким причинам:

  • отсутствует регистрация в кадастре, то есть нет записи о его существовании и собственнике;
  • некорректно заполнено заявление, когда допущены ошибки или содержатся неполные сведения.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Проверить кадастровый номер земельного участка

Как проверить собственника участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать хозяина земли, не выходя из дома, достаточно выяснить кадастровый номер. Владея данными, вы легко выясните, кто владелец участка. Информация особенно пригодится тем, кто интересуется покупкой земли. Как по кадастровому номеру узнать собственника земельного участка? Расскажем подробнее о том, что такое кадастровый номер, как его узнать и как по нему определить собственника.

Для чего нужен кадастровый номер объекта

Не всегда объекты недвижимости обладают неповторимыми чертами, особенно если речь идет об участках земли. Чтобы отличить один объект от другого, им начали присваивать уникальные цифровые коды.

Ни один из присвоенных номеров не повторяется на территории России. Первые числа номера указывают на то, где расположен участок. Так же цифры различаются в зависимости от формы собственности на недвижимость.

Проверить кадастровый номер можно по адресу участка.

Присвоение номера происходит после проведения экспертизы недвижимости государственным кадастровым инженером. Это обязательная процедура в отношении всех объектов недвижимости на территории РФ.

Если участку не присвоен кадастровый номер, то его нельзя продать, купить, передать по наследству и пр. Зная номер, можно получить любую доступную информацию о владельце земли.

Расскажем о том, где хранятся номера и как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру.

3 способа проверки кадастрового номера

Самый доступный и простой способ получения информации о кадастровом номере и владельце участка – это заказ выписки ЕГРН. Кадастровый номер можно посмотреть на кадастровой карте. Однако на публичной карте нет графы, указывающей на правообладателя.

В ситуациях, когда необходимо узнать ФИО собственника, необходимо заказывать выписку ЕГРН. Документ доступен любому лицу, т.к. информация о недвижимости на территории РФ открыта для каждого. Обратиться за выпиской может любое физическое или юридическое лицо, препятствий к этому нет.

В выписке указывается кадастровый номер земельного участка, ФИО владельца, наличие обременений, ареста и других ограничений.

Для получения выписки ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Достаточно знать адрес земельного участка, чтобы проверить кадастровый номер. Однако в ситуации есть подводные камни.

Часто от того как быстро будет оформлена выписка, зависит результат сделки купли-продажи или другие действия с недвижимостью. Время ожидания выписки в государственных органах длительное, занимает порой 3-4 дня.

Поэтому, гораздо быстрее получить документ на сайте егрп-онлайн.рф.

Советуем прочитать:  Как узнать доли собственников квартиры

При заказе справки на сайте так же необходим адрес участка. Для получения сведений указывается адрес электронной почты. В течение одного часа на нее приходит файл с электронной подписью.

Максимальное время ожидания составляет сутки. Сведения поступают из Росреестра. В выписке ЕГРН содержится вся необходимая информация, в т.ч. кадастровый номер земельного участка.

Электронная выписка обладает такой же юридической силой, что и бумажная, полученная из Росреестра или МФЦ.

После того как выписка окажется на руках, узнать телефон собственника будет не сложно. В документе указывается ФИО владельца.

Существуют платные и бесплатные телефонные службы, которые выдают номер телефона по ФИО и адресу, которые будут на руках после получения выписки. Так же найти телефон собственника можно в интернете.

Поищите профиль в социальных сетях, наберите данные в строке Гугл. Возможно, нужный человек указывал информацию на одном из сайтов.

  1. Данные из налоговой или администрации

В выписке не всегда можно найти данные собственника. Если земля принадлежит государству или владелец стал собственником до 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс РФ, то этих сведений в выписке не будет. Однако владельцы земли в любом случае должны платить налоги и информация о них хранятся в специальных реестрах.

Для получения данных нужно составить письменное заявление, указать кадастровый номер земельного участка и принести в налоговую инспекцию или в администрацию. Участок должен находиться на территории подведомственной государственным органам.

Один из самых популярных сайтов по продаже недвижимости – Авито. Это первая площадка, на которой собственник размещает информацию, если планирует продать участок. Чаще всего продавец указывает в тексте объявления кадастровый номер земельного участка.

Найти его не составит труда тому, кто знает заветную комбинацию цифр. Достаточно ввести ее в поисковой строке и найти объявление. Если подходящий участок не нашелся, можно поискать его на карте объявлений Авито.

Посмотрите, какие земли продаются рядом с нужным объектом.

Самый точный, простой и быстрый способ получения данных о владельце земли – это заказ выписки ЕГРН. На сайте егрп-онлайн.рф информация о собственнике выдается в течение часа.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.