Организация сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО

Организация сделок с недвижимостью

Стоимость юридического сопровождения сделки по покупке- продаже недвижимости.

Стоимость юридических услуг в сфере недвижимости является большим секретом любого агентства недвижимости.

Это делается для того, чтобы заманить клиента в офис на бесплатную консультацию, оценить его платёжеспособность и постараться навязать максимально высокую комиссию. В юридической сфере дела обстоят несколько лучше, но также далеки от идеала.

Мы же с радостью отвечаем о стоимости наших услуг по телефону или через онлайн-переписку, так как все наши расценки прозрачны и не имеют скрытых коэффициентов.

У нас цена всегда актуальная.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Отчет о проверки новостройки, без сопровождения сделки.от 1000 до  4000 руб.,
Полная проверка новостройки.— 12 000 руб.
 Покупка квартиры в новостройке. Сделка под ключ. — 35 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке. Сделка под ключ. Если заключается не прямой договор долевого участия, а договор цессии, т.е . —  40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в г. Москве. Сделка под ключ! От аванса до получения денег. — 40 000 руб.,
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в г. Москве. Сделка под ключ! От аванса до получения свидетельства о собственности на ваше имя и ключей от квартиры. — 50 000 руб.*
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры (Альтернативная сделка) в г. Москве. Сделка под ключ.— 80 000 руб.

Цена может увеличиться только в следующих случаях:

-Сделка в МО или за пределами МКАД, на 10 000 руб.

-Сделка с использованием ипотеки, на 10 000 руб.

-Если необходимо разрешение органа опеки и попечительства, от 20 000 до 30 000 руб.

-Стоимость покупаемой квартиры составляет выше 10 000 000 руб. – стоимость услуг увеличивается от 10 000 рублей.

В указанную цену не входят услуги нотариуса, государственная пошлина, услуги банка по предоставлению банковской ячейки, услуги регистраторов по регистрации договора купли-продажи.

Дополнительные расходы при покупке квартиры:

-Государственная пошлина для ФЛ в 2017 г. составляет 2 000 рублей. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Аренда одной банковской ячейки на один месяц составит сумму в пределах 2 500 до 4 000 рублей (стоимость зависит от тарифов выбранного банка). Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Доверенность на представление интересов в Росреестре – от 1 000 руб. до 1 500 руб. Каждая сторона оплачивает свою доверенность.

-Составление и регистрация договора купли-продажи – от 10 000 до 20 000 руб. Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем 10 000, по МО в среднем 20 000 руб. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой во время брака. Стоимость зависит от тарифа нотариуса, в пределах 1 000 – 1 500 руб. Платит, как правило, продавец квартиры.

-Если продавец квартиры отказывается по тем или иным причинам предоставлять справку из ПНД, НД (о том, что не наркоман, не душевный больной), то получение подобной информации стоит 1500 рублей.

-Если потребуется архивная выписка из домовой книги обо всех ранее зарегистрированных в квартире лиц за всю историю дома, стоимость услуги — 3500 рублей для г. Москва, 5000 рублей для МО.

Не путать с расширенной выпиской из домовой книги, которая может быть получена бесплатно собственником квартиры. Разница в том, что расширенная выписка из домовой книги содержит информацию за период последнего собственника, а архивная выписка — за весь период от момента создания недвижимости.

-Сведения об истории перехода права собственности на объект недвижимости, содержатся в ЕГРП -1500 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки:

-Консультации клиента.

-Участие на всех этапах сделки. Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки.

Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ.

Дальше все заботы мы берем на себя.

-Юридическая проверка чистоты сделки.

-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Сколько стоят услуги у агентства недвижимости?

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-6% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении.

В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов.

В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор.

Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от 4 000 000 до 15 000 000 руб.

Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются от 150 000 рублей и заканчиваются 500 000 рублей. В среднем она составляет 250 000 рублей.

Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит от 60 000 до 90 000 руб.

При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование. Риелтор — это продавец, он не может качественно проверить документы на юридическую чистоту. Некоторые риелторы говорят, что они будут отдавать документы на проверку юристам. Но никто не гарантирует вам, что они это сделают.

Часто риелторы вообще не проводят сделку через агентство, чтобы всю комиссию положить себе в карман. Для того, чтобы убедить вас, что стоимость их услуг не высока и без их помощи вам не обойтись, риелторы обычно рассказывают вам именно о юридических тонкостях сделки.

Но секрет и заключается в том, что стоимость юридических услуг у юристов ниже, чем аналогичная услуга у риелторов. Конкуренция на рынке юридических услуг значительно выше, чем на рынке риэлтерских услуг, и цены у юристов ниже на порядок.

Хотите сэкономить при покупке-продаже недвижимости?

Наша компания готова оказать вам юридическую помощь. Вам нужно самостоятельно найти покупателя на вашу квартиру или подобрать себе необходимую недвижимость, остальное сделаем мы. Чтобы сэкономить при покупке или продаже квартиры мы Вам предлагаем сделать самим то, что вы можете. Остальное мы берем на себя.

Если вы самостоятельно не можете найти покупателя на свою квартиру или выбрать недвижимость своей мечты, то мы можем вам предложить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Мы подберем недвижимость по согласованным с вами параметрам.

Обращайтесь в компанию  «Силкин и партнеры» и отлично выполненная работа будет обеспечена.

За более подробной бесплатной консультацией по вопросу юридического сопровождения сделки по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь по телефону.

Как выгодно купить недорогую квартиру в Москве или МО 2017 г.

Услуги по покупки-продажи квартиры в Москве и МО. Полный комплекс риэлтерских и юридических услуг (сделка под ключ)

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Инструкция: Как найти хорошего риэлтора (агента по недвижимости).

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками.

В зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры прописано, что продавец физически освобождает квартиру через год.

Как проверяется дееспособность собственников квартиры?

Источник: https://www.s-u-d.ru/services/realtor_services/soprovozhdenie_sdelok/

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Организация сделок с недвижимостью
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

672 работают дистанционно

4.37  — средний рейтинг

1526 клиентов нашли специалиста по сделкам с недвижимым имуществом

за последние 12 месяцев

97% положительных отзывов

301 отзыв оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 291 — положительный

1200 ₽25000+ ₽

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

После того, как я выбрала квартиру, Юлия встретилась со мной и представителем продавца в ней, предупредила о возможных минусов данного объекта. Далее с продавцом общалась только она, мне лишь говорила куда и с какими документами прийти, давала советы по страховке. Сделка прошла по плану, сотрудничеством я осталась довольна.

10 декабря 2020

Екатерина, м. Первомайская

Услуги заказа: Сопровождение сделок купли-продажи квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомАлександр- это самая настоящая находка!Очень грамотный, пунктуальный и вежливый человек, компетентный специалист, который помог нам купить квартиру. Сопровождение сделки от начала и до конца, вплоть до получения ключей! В процессе Александр не раз находил ошибки агентов недвижимости, защищая…

Читать дальше

наши интересы.

С ним мы были уверены и уже после первой встречи чувствовали себя в полной безопасности!Мы очень рады, что нашли такого высококлассного юриста и хорошего человека – уже советуем его многим знакомым и если что, то за помощью только к нему!Александр, огромное вам спасибо!И до новых встреч! Успехов во всем!)

26 августа 2020

Наталья, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомЗадача была – продать дом. Яна приехала с мужем на объект вовремя, все время была на связи, подробно осмотрели и сфотографировали участок и дом (это был август 2018), дали много доп.

информации по особенностям продажи загородной недвижимости, разместили объявление, пообещали продать до конца… Читать дальше

декабря 2018. Были очень милы, разговорчивы и внимательны. После того, как на объявление практически не было отзывов, все коммуникации прекратились.

Дом не продан, договор истёк сам собой, денег за выезд на объект не взяли.

11 января 2020

Наталья, м. Выставочная, Охотный Ряд, Бауманская

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Подробно разъяснила суть вопроса. Приветливая, доброжелательная.

18 июня 2020

Мария, м. Тургеневская, Китай-город, Третьяковская, Тропарёво, Ясенево, Тёплый Стан, Коньково, Беляево, Калужская, Новые Черёмушки, Профсоюзная, Академическая, Юго-Западная

Услуги заказа: Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Шикарный специалист, не рисует разноцветных иллюзий, приятный человек!Будем работать только с ней, безумно рады находке такого квалифицированного юриста!

1 ноября 2019

Ксения, Москва

Услуги заказа: Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомЗапрос: проверка и редактирование договора субаренды. Результат: четко, быстро, логично. Договор очень сложный. Дмитрий составил замечания к договору и очень подробно расписал обоснование.

Рассказал какие подводные камни могут быть и как защитить себя. Реакция арендодателя на мои слова о… Читать дальше

страхе обмана со стороны арендодателя: Вашего адвоката невозможно обмануть.

Обязательно обращусь вновь.

18 марта 2019

Анна, м. Спортивная

Услуги заказа: Юристы. Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом.

1 августа 2019

Светлана, Москва

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомРабота сделана очень оперативно и качественно.Мне необходимо было проанализировать договор долевого участия и проверить застройщика. Большое спасибо Вере за то, что помогла в этом.

Работа началась сразу же после обсуждения задачи и уже через пол дня Вера рассказала о результатах проверки и…

Читать дальше

подсветила риски по договору и застройщику, а также пояснила все пункты договора, которые были не понятны и приводила в пример опыт из личной практики. Спасибо!

25 июня 2020

Елена, Москва

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

  • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости — широкая база специалистов
  • 294 отзыва о специалистах на PROFI.RU
  • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Москве от 1200 рублей/усл.

Полный список бухгалтеров и юристов

Источник: https://profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/soprovozhdenie_sdelki_kupli_prodazhi_nedvizhimosti/

Сопровождение сделок с недвижимостью Балашиха

Организация сделок с недвижимостью

ELENA: Оформление сделок с недвижимостью

2Московская область, Балашиха Оказываем весь спектр услуг на рынке недвижимости! -бесплатные консультации; -помощь в покупке, продаже, подборе недвижимости; -помощь в оформлении ипотечного кредита в любых банках; -подготовка … -подготовка документов; -полное сопровождение сделки. качественно, ответственно, ..

Елена: Любые операции с недвижимостью

Московская область, Балашиха Предлагаем весь спектр услуг в сфере недвижимости! Сопровождение сделок купли-продажи, приватизация, Регистрация перехода права собственности и переуступки прав требований, составление договоров, узаконивание …

Виктор В: Риэлтор-юрист

Московская область, Балашиха ЮPИCТ B CФEPE НЕДВИЖИМOСTИ, или, как вcе пpивыкли, PИЭЛТОP. Опыт paбoты в нeдвижимoсти 8 лет. В отличии oт многиx другиx мoиx кoллег имeю высшee юpидичеcкoе образoвaние (кpacный диплом), а значит … )4.

приватизация5. сопровождение сделок с недвижимостью. 6. сбор документов7. вступление в наследствои это далеко не полный перечень. звоните, спрашивайте, буду рад..

Недвижимость на Советской: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Помощь в офopмлeнии ипотeки. Сопровoждениe сделoк купли-пpoдaжи любoй слoжнocти. Coбeру необхoдимый пакeт докумeнтoв к cдeлке (дaрeниe, купля-пpодажa, даpeниe, мена). Сocтaвлю в коpoткий cpoк …

МАРТ: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Специалисты Агентства недвижимости МАРТ помогут вам безопасно купить/продать квартиру, комнату, долю, участок или дома в Балашихе, Железнодорожном, Реутове. Юридическая проверка объекта, составление …

Татьяна: Составление проекта документов

Московская область, Балашиха Составление проектов документов, договоров купли-продажи, аренды, найма жилых и нежилых помещений. Сопровождение сделок с недвижимостью. Консультирование юридических лиц по вопросам внесения изменений.

sobstvenik: Юридические услуги

Московская область, Балашиха Юридические услуги:бесплатная краткая консультация по телефону, консультация устная от 500руб, консультация письменная на емейл от 1000 рублей, составление иска, возражения на иск, претензий, договоров. …

кроме уголовных дел. . . . сопровождение сделок с недвижимостью в росреесстре, бти, кадастровой палате, в банке при закладке в ячейку, и т. п. . . . . . . если не дозвонитесь,..

Сопровождение сделок по купли-продажи квартиры

Московская область, Балашиха Предлагаем полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью • Проверка юридической чистоты объекта • Оформления договора задатка или аванса • Сбор необходимых документов для проведения …

Александр Маклер: Риэлторские услуги

Балашиха, Московская область, Солнечная улица, 8 Уcпeшный исход каждой cделки — гарантия pоcта рeпутации pиелтoрa. Пoэтoму у мeня индивидуaльный пoдход к каждому клиeнту, гарaнтиpую тeм caмым peзультат и peaльную защиту интеpесoв cвоeгo Kлиeнтa. …

Агенство Недвижимости “ЮНИОН”: Купить/продать недвижимость.Сопровождение сделки

Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, 1к1 Примepный пepечeнь уcлуг для продавцов нeдвижимоcти: – Обзoрная информация o сocтoянии pынкa недвижимости в цeлoм пo pегиону – пpaктичeская экcпеpтиза готовности документoв к продаже недвижимоcти – …

Елена: Юрист. Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Юридическое сопровождение сделок с квартирами, жилыми домами, таунхаусами, земельными участками, услуги по государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Москве и Московской области. Проверка …

Николай: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Сопровождение сделок купли-продажи, аренды, обмена жилой, коммерческой и загородной недвижимости в Москве и Московской области. Консультации, подготовка документов, юридическая проверка чистоты …

Евгений: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Помощь в подготовке и гос. регистрации договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других документов гражданско-правового характера, сбор и/или правовая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих …

Ольга: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир, комнат, домов. Огромный опыт в работе.
Ирина: Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Юридическая экспертиза недвижимости для покупателя. Альтернативные сделки любой сложности. В том числе с опекой. Представление интересов продавца при заключении сделки. Составление договора купли-продажи, …

Елена: Регистрация и сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Соберём полный пакет документов на любую недвижимость необходимых для сделок дарения, купли продажи. Окажем содействие в подаче документов на регистрацию перехода права собственности. Поможем сдать …

Сопровождение сделок с недвижимостью

Московская область, Балашиха Операции с недвижимостью:покупка, продажа квартир в соответствии с действующим законодательством. Согласование предварительных условий проведения сделки. Помощь в сборе документов. Заключение договоров …

Услуги по недвижимости в Балашихе

Московская область, Балашиха Агентство недвижимости предлагает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Составление договоров купли-продажи и дарения, помощь в регистрации.

Региональное АН: Юридическая помощь по недвижимости в Балашихе

Московская область, Балашиха Оформление домов и участков в Балашихинском районе, Салтыковка, Пехра-Покровское, Никольско-Архангельсткое, Никольско-Трубецкое, Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатациюМежевание …

Астрея Юк: Юрист с большим опытом Балашиха

Московская область, Балашиха Бесплатная юридическая конусльтация! Опыт работы более 8 лет, выиграно более 700 дел. Выигрываем дело или возвращаем деньги!Для физических лиц Абонентское обслуживание физических лиц Помощь при затоплениях …

Услуги профессиональных юристов

Московская область, Балашиха Консультирование. Представление интересов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, службе судебных приставов. – экономические, налоговые, административные споры; – семейные споры – развод, …

Наталья Алексеевна: Юридические консультации, представительство в суде

Источник: https://uslugio.com/balashiha/23/38/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.