Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости

Содержание

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости

Если Вы не знаете как написать объявление о сдаче помещения в аренду и ищете образец эффективного текста, то с большой долей вероятности эта статья будет Вам полезна. С каждым днем спрос на различные объекты недвижимости растет, но еще быстрее возрастает количество предложений.

Именно поэтому правила игры на данный момент диктуют покупатели (в нашем случае арендаторы). Они тщательно сравнивают и выбирают то помещение, которое будет удовлетворять их потребности. Ну а наша задача, как арендодателей, убедить их в том, что договор нужно заключить именно с нами.

Текст коммерческого предложения по аренде помещения: что важно знать?

Очень важно произвести хорошее первое впечатление, и с первого взгляда влюбить страждущего в наш объект.

Будь то офис, квартира, торговое помещение, склад, земля — не важно! Правила везде плюс-минус одинаковые, и побеждает тот, кто приложил усилия для создания качественного контента. Об этом и поговорим дальше.

Ну а если Вам некогда вникать в тему, то листайте вниз — там готовые образцы, которые можно просто адаптировать под Ваши требования.

Самое главное — качественные фото!

Первая наша встреча с арендаторами зачастую происходит посредством объявления о сдаче в аренду помещения. Подготовка коммерческого предложения должна начинаться даже не с текста.

Визуальное восприятие развито гораздо сильнее у подавляющего большинства людей.

Поэтому быстро идем на курсы профессиональных фотографов, покупаем самую передовую аппаратуру, и идем фотографировать наш объект в различных позах.

Шутка. Гораздо проще нанять специально обученного человека для этих целей. Вложения непременно окупятся, ведь 2-3 тысячи рублей за качественные фото, которые позволят быстрее сдать помещение и начать получать доход — это же не так много? Хороший и плохой пример Вы увидите на фото ниже.

Несколько рекомендаций, на случай если Вы все-таки решите сделать фотографии для объявления о сдаче в аренду помещения самостоятельно:

  • Найдите максимально качественную фотоаппаратуру. Фотографии на тапок сразу заставят пройти мимо более 50% потенциальных клиентов.
  • Очень важно добавить освещение везде, где это возможно. Никаких темных закутков и мрачных комнаток! Только светлое будущее арендатора, которое будет ему представляться при просмотре фото!
  • Все должно быть чисто и убрано. По возможности убрать из кадра все лишнее!
  • Никаких посторонних людей в кадре.
  • На фото не должно быть проблемных точек. Сугробы или разбитая дорога перед входом, протекающий потолок, плесень и прочее. В идеале этого не должно быть в принципе, но это жизнь, и везде будут свои косяки. Но не обязательно сразу тыкать ими в лицо арендатору.

Пишем хороший текст для аренды помещений: выбор стилистики

После того, как будут готовы качественные фотографии, можно приступать к написанию качественного текста для объявления о сдаче в аренду недвижимости.

По стилистике написания рекомендуем придерживаться золотой середины между официальным деловым стилем и простым дружественным слогом. Не советуем допускать перекоса ни в одну из сторон.

Канцелярщина вполне возможно оттолкнет молодое поколение, а изобилие сленга и панибратские выражения отпугнут консервативную публику.

Как составить объявление о сдаче недвижимости в аренду: структура

При выборе структуры объявления или коммерческого предложения держите в уме свою конечную цель. Помните, что у Вас нет задачи рассказать все о помещении в тексте.

Ваша приоритетная задача — заинтересовать потенциального арендатора, и заставить его выйти с Вами на связь, а впоследствии после знакомства с объектом заключить договор.

Поэтому нужно оставить только действительно важную информацию.

Вот несколько рекомендаций как составить текст КП по аренде:

  • Сформулируйте выгоды, которые получит арендатор, и сделайте акцент на этом. Характеристика + выгода = идеальная формула презентации. Например: водонагреватель = отсутствие проблем с горячей водой. Объект меблирован = переезд без проблем. и.т.д.
  • Не описывайте недостатки объекта, если только они не являются очень и очень критичными.
  • Важно составить обоснование цены, с учетом преимуществ перед аналогичными помещениями.
  • Возможность договариваться о деталях и гибкий подход к изменению пунктов договора — большое преимущество, особенно при сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Укажите это, если позволяют условия.
  • Несколько раз проверьте текст на орфографические и пунктуационные ошибки и опечатки.
  • Все технические характеристики и параметры выделяйте в отдельный блок, и размещайте его как можно ниже.
  • Перечитайте несколько раз получившийся контент, и удалите все лишнее.

Готовые примеры и образцы объявления об аренде скачать бесплатно без регистрации и смс

Основные моменты, которые важны при написании, мы перечислили. Теперь переходим к готовым образцам коммерческого предложения об аренде недвижимости. Рассмотрим самые популярные примеры на данную тематику. Вы можете просто скопировать текст и отредактировать его под свои потребности.

Образец объявления об аренде квартиры или комнаты

Сдается в аренду благоустроенная однокомнатная квартира в спальном районе города. Укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Вам не придется беспокоиться о необходимости перевозить или приобретать что-либо еще.

Удобная охраняемая парковка во дворе и шлагбаум — гарантия того, что для Вашего автомобиля всегда найдется место прямо под окнами дома. Не нужно искать кусочек земли, где еще не успел запарковаться другой автовладелец.

Передвижение на общественном транспорте не вызовет затруднений, ведь в шаговой доступности находится множество остановок автобусов, троллейбусов и трамваев. Поездка до центра города в час пик не займет более 30 минут.

Также на территории микрорайона находится вся необходимая инфраструктура для жизни. Школы, больницы, детские сады, банки и государственные учреждения доступны к посещению за 10-15 минут неторопливой ходьбы от крыльца дома.

Учитывая состояние квартиры, и предоставляемую к пользованию мебель и технику — цена 25 000 р. за месяц проживания просто подарок. Вы легко можете сравнить предложения в нашем районе, чтобы убедиться в привлекательности данного варианта. Однако не тратьте слишком много времени на изучение, ведь хорошее предложение не бывает актуальным долго.

При долгосрочной аренде возможно согласование индивидуальных условий.

Далее можно добавить характеристики объекта.

Образец объявления об аренде частного дома

Сдается частный дом в пригороде. 15 минут неторопливой езды по трассе, и Вы в центре города. Отсутствие пробок в час пик — огромное преимущество, благодаря которому Вы сможете совмещать комфорт жизни на природе и доступность всех благ цивилизации.

Участок облагорожен, есть газон, беседка, баня, мангальная зона. Это полноценное место для отдыха после трудового дня как для большой компании, так и наедине с самыми близкими людьми. Также на территории предусмотрено безопасное место для детских игр. Ребенок сможет познавать мир на открытом воздухе, и при этом будет в полной безопасности.

Внутри сделан косметический ремонт, установлена новая сантехника и электропроводка. Вам останется лишь привезти свою мебель, бытовую технику, и наслаждаться комфортом загородной жизни. Индивидуально можно рассмотреть возможность сдачи дома в аренду с предоставлением мебели и техники.

Цена в перерасчете на квадратный метр площади одна из самых выгодных во всем городе. Идеально подойдет для большой семьи и людей, любящих просторную обстановку вокруг.

Образец объявления об аренде торгового помещения

Сдается в долгосрочную аренду торговая площадь в центре города. Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию — огромное преимущество и бесплатная реклама. Активный пешеходный и автомобильный трафик — это дополнительный канал привлечения клиентов, за который не нужно отдельно платить.

Свежий ремонт, подключены все необходимые коммуникации для организации эффективной и бесперебойной торговой деятельности. Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности. В арендную плату уже включены все расходы на охрану, интернет, и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается лишь потребленная электроэнергия и вода.

Все необходимые для Вас условия согласовываются индивидуально, путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества. Мы нацелены на построение долгосрочных продуктивных партнерских отношений. Цена из объявления действительна до конца месяца.

Пример объявления об аренде гаража

Сдам в аренду гараж в охраняемом кооперативе. Расположен на среднем уровне, что означает отсутствие проблем с промерзанием и затоплением в весенний и зимний периоды. Свет круглосуточно, отопление.

Соседи по кооперативу активные и порядочные — следят за поддержанием состояния общей территории и путей подъезда. В гараже установлены стеллажи, на которых легко можно разместить довольно большое количество предметов. При долгосрочной аренде от полугода возможно согласование дополнительной скидки.

Далее указать технические характеристики: высота ворот, наличие ямы и.т.п.

Образец объявления об аренде офиса

Сдам в аренду офисное помещение в популярном офисном центре. Заполняемость площадей 100%, и очень редко появляются свободные места. Спешите воспользоваться уникальной ситуацией. Предыдущий арендатор в связи с расширением преждевременно освободил 120 кв.м. полностью готового к работе open space.

Вся мебель расставлена, есть подготовленная оргтехника. При необходимости можно обсудить аренду под ключ вместе с техникой стульями и.т.д. Интернет, телефония, охрана и коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы.

Удобная просторная парковка перед центром и развитая инфраструктура сделают посещение офиса очень комфортным для Ваших партнеров. Большое количество арендаторов в здании также дает возможность расширить деловые контакты. Многие из компаний, снимающих площади в здании, сотрудничают, получая эффект синергии от такого партнерства.

Пример объявления об аренде склада или складского помещения

Сдам складское помещение на территории автоколонны. Район с развитой инфраструктурой и хорошими подъездными путями. логистика до Вашего склада теперь не составит труда.

Ровный пол позволяет функционирование всех видов погрузочной техники. Предоставляем возможность аренды спецтехники прямо на территории базы. Установлены рольставни, организована удобная погрузочная площадка перед въездом.

Территория охраняется круглосуточно сотрудниками профессионального частного охранного предприятия. Въезд строго по пропускам, которые Вы распределяете самостоятельно среди своих клиентов и сотрудников.

Склад утеплен, и подходит для хранения всех видов продукции. Сдается как целиком, так и с выделением необходимой площади от 50 кв.м. Гибкая система ценообразования для больших площадей и аренды на долгий срок.

Образец объявления об аренде помещения свободного назначения

Сдается помещение свободного назначения в развитом районе города. Универсальная планировка позволит расположить на площади как торговую точку, так и офисы или склад готовой продукции или небольшое производство.

Все коммуникации подключены и стабильно функционируют. Отдельный вход и место под размещение вывески выделят Вашу компанию и сделают заметнее для потенциальных клиентов.

Индивидуальный подход к пожеланиям арендаторов и дополнительные скидки от и так выгодной цены при подписании договора на год и более.

Заключение

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d333b57f8ea6700ad866ad1/kommercheskoe-predlojenie-dlia-sdachi-pomesceniia-v-arendu-7-obrazcov-gotovyh-obiavlenii-5f8e84619095e028cdb2fac0

Образец коммерческого предложения по аренде недвижимости

Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости
Анна Судак

  • Коммерческое предложение на аренду помещений
  • Структура коммерческого предложения
  • Коммерческое предложение по аренде офиса
  • Предложение по аренде торговых площадей
  • Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения
  • Коммерческое предложение арендодателю

Коммерческое предложение — это способ заявить о себе, найти клиента и заключить с ним партнерские отношения на взаимовыгодных условиях.

Коммерческое предложение на аренду помещений

Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.

КП условно делятся на два типа:

  • Персональное. Когда обращаешься к кому-то конкретному;
  • Холодное. Когда ваш конкретный адресат — это все, кто его увидит.

По сути, коммерческое предложение — это диалог с потенциальным покупателем. Поэтому его содержание должно побуждать к заключению сделки, а значит быть интересным, информативным и выгодным для обеих сторон.

Составляя коммерческое предложение, представьте себя на месте клиента. Поставьте его выгоду выше своей, но не в ущерб собственным интересам. Подайте обыденную информацию в формате, который привлек бы вас, и вы не задумываясь потратили свои деньги. Только при таком подходе клиенты начнут притягиваться к вам, как к магниту.

Структура коммерческого предложения

Здесь чем проще, тем лучше. Без пафоса, длинных предложений, заковыристых слов и прочей шелухи. Говорите по факту. Просто, лаконично, не напрягаясь. Представьте, вы общаетесь с другом и рассказываете ему о помещении, в котором можно устроить свой бизнес. Избегайте приевшихся рекламных фраз, от которых уже подташнивает. Будьте искренним и в то же время профессиональным.

С чего начинается составление коммерческого предложения? Со знакомства с теми, кому будет адресовано предложение, то есть с вашими клиентами. Подумайте о том, что именно они ищут, почему среди большого количества недвижимости не определились с выбором и т. д. Загляните им в головы, посмотрите о чем они думают, дайте им то, чего они хотят.

А теперь поговорим о том, что должно быть учтено в вашем предложении.

  1. Заголовок. Постарайтесь в заголовке дать решение проблемы целевой аудитории. Ведь от него зависит, прочитают ваше предложение или отправят в мусорную корзину.
  2. Суть предложения. Четко сформулируйте, что вы хотите предложить.
  3. Территориальное расположение объекта. Расскажите, где находится здание, добавьте информацию об инфраструктуре, транспортной развязке и т. д. Немного, буквально пару предложений.
  4. Опишите помещение. Расскажите что в нем есть, для чего можно использовать, об удобствах. Нелишним будет сказать и о недостатках. Поверьте, уровень доверия к вам лишь возрастет.
  5. Сколько денег вы хотите. В этом вопросе нужно быть твердым, решительным и конкретным. Чёткая сумма и четко прописанные возможности, которые получит клиент, заплатив вам деньги — это показатель вашей надежности. Если человек не умеет оценивать и постоянно сомневается в своих решениях, то о каком сотрудничестве может идти речь?
  6. Выгоды для клиента. Не путайте с характеристиками объекта. Например, наличие в жилом помещении унитаза выгодой не является. Найдите что-то, что по-настоящему зацепит вашего клиента. Дайте ему «вишенку на торте», от которой просто невозможно отказаться.
  7. Обозначьте, что клиенту нужно сделать действие: заказать, позвонить, написать, подписаться. И не забудьте сказать, что вы открыты для клиента в любое время (укажите временные рамки) и с радостью проконсультируете его по всем вопросам.

Как хороший пример, можно рассмотреть это коммерческое предложение арендатору:

Скачать образец

Коммерческое предложение по аренде офиса

Вот так выглядит удачный пример для сдачи в аренду офиса:

Смотреть полностью

Предложение по аренде торговых площадей

Отличный пример, который продает:

Смотреть полностью

Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения

Создавая коммерческое предложение под индивидуальные особенности характера клиента, вы не только улучшаете коммуникативные навыки, но еще и раскрываете свой потенциал. Поэтому наш совет — экспериментируйте. И, как вариант, пробуйте разные подходы, вплоть до самого простого. Как этот, например:

Скачать образец

Если вы присмотрели для себя отличное помещение для коммерческого использования и хотите его арендовать, но знаете, что на него уже «положили глаз» ваши конкуренты, составьте для арендодателя коммерческое предложение. Опишите в нем, почему собственник должен выбрать именно вас.

Но постарайтесь преподнести себя «без яканий». Люди любят цифры. Опишите свой бизнес, перспективы, покажите свои достижения. Чем больше вы дадите информации о бизнесе, тем выше вероятность того, что арендатор отдаст свое предпочтение вашей кандидатуре.

За основу можно взять вот этот пример:

Скачать полностью

Источник: https://Delen.ru/nyuansy-biznesa/kommercheskoe-predlozhenie-po-arende-nedvizhimosti.html

Образец коммерческого предложение на аренду помещения и правила составления

Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости

Бизнес юрист > Бухгалтерский учет > Первичные документы > и образец коммерческого предложение на аренду помещения

Если физлицо или компания владеет недвижимостью, которая не используется для каких-либо целей, то часто объект используется для сдачи в аренду с целью получения прибыли. Но не всегда удается оперативно найти арендаторов, поэтому создается коммерческое предложение на аренду помещения по образцу.

Способы поиска арендаторов

Сложности со сдачей имущества в аренду часто возникают у собственников, которые обладают большими производственными или торговыми площадями. Поэтому они с трудом находят арендаторов, готовых платить за использование объектов крупные суммы.

Таблица 1. Методики для поиска клиентов.

НаименованиеОписание
Реклама на фасаде зданияЭтот способ актуален, если строение располагается в центре города, а также его окна выходят на проезжую часть. Рекламное объявление может состоять из нескольких слов, но часто указывается слово «Аренда» и размер помещения, а также телефон, по которому можно связаться с владельцем. Баннер натягивается между окнами или крепится к фасаду.
Обращение в агентства недвижимостиРиэлторы зачастую быстро находят арендаторов благодаря обширной базе, но придется платить за услуги специалиста определенную сумму.
Установка баннеровЭтот вариант используется арендодателями, которые владеют помещением внутри двора, поэтому невозможно воспользоваться рекламой на фасаде. Металлическо-брезентовый баннер устанавливается на оживленной стороне улицы, но его придется ежедневно убирать на ночь.
Публикация объявленийПроцесс выполняется не только в печатных изданиях, но и на специализированных онлайн-площадках. Выбираются газеты, выходящие в тираж в регионе, где располагается помещение для аренды. Желательно пользоваться маленьким и лаконичным текстом.
Использование социальных сетейВ соцсетях имеются сообщества, которые предназначены для публикации объявлений от арендаторов и арендодателей. Здесь можно выложить пост не только с текстом, но и с фотографиями, привлекая арендаторов.
Рассылка в интернетеДля этого используются специальные сервисы, позволяющие направлять сведения о свободном коммерческом помещении по электронным адресам арендаторов.
Публикация сообщения на форуме-посредникеВыбираются только сервисы, связанные с бизнес тематикой. Некоторые позволяют публиковать объявления совершенно бесплатно, а другие требуют плату.

Внимание! Для быстрого поиска целесообразно совмещать сразу несколько способов.

О договоре аренды смотрите видео:

Чем заинтересовать потенциального арендатора

На рынке каждого города предлагается много объектов недвижимости, предназначенных для коммерческой деятельности. Поэтому чтобы быстро сдать свое помещение в аренду, важно заинтересовать арендаторов. Для этого учитываются рекомендации:

  • снижение арендной платы при долгом сроке аренды, но система скидок должна быть понятной, например, за месяц арендная плата составляет 10 тыс. руб., а за год – 100 тыс. руб.;
  • предоставление полного пакета услуг, например, выполнение профилактических ремонтных работ, проверка пожарной безопасности или реализация других действий за счет арендодателя;
  • возможность выкупа помещения в будущем.

Чем больше преимуществ сможет предложить владелец недвижимости, тем более высоким будет спрос на объект.

Как сделать аренду привлекательной

Так как на рынке имеется много аналогичных объектов, представленных офисами или торговыми помещениями, то каждый арендодатель желает привлечь платежеспособных и ответственных арендаторов.

Для этого используются хитрости, позволяющие сделать арендное соглашение, составленное на долгий срок, привлекательным.

Для этого грамотно составляется рекламное объявление, в котором приводятся следующие факты:

  • удобство подъезда и наличие автомобильной парковки;
  • место высокой проходимости, обеспечивающее высокий трафик покупателей, причем этот фактор важен для клиентов, работающих в сфере торговли или развлечений;
  • наличие интересного названия, если арендатор владеет сразу несколькими офисами или торговыми центрами, узнаваемыми по одинаковому наименованию;
  • чистота и хороший ремонт в предлагаемом коммерческом помещении;
  • наличие равномерного освещения, а также благоустроенность близлежащей территории;
  • использование в процессе ремонта мягких и теплых оттенков, например, бежевого или белого, так как такое оформление визуально расширяет пространство, а также делает любое помещение светлым и приятным;
  • приятные запахи повышают настроение арендаторов, причем желательно выбирать запах свежего хлеба или кофе;
  • красивое объявление, содержащее важную информацию, а также к нему прикладываются фотографии предлагаемого объекта;
  • предложение рассрочки, позволяющей арендаторам оформить подходящий объект в аренду без наличия крупного первоначального капитала;
  • профессиональные фотографии значительно повысят интерес к объекту, поэтому желательно обратиться к опытному фотографу;
  • грамотный показ помещения, который может выполняться самостоятельно или приглашенным риелтором;
  • возможность снижения цены при наличии интересных предложений от партнеров.

Внимание! Перед сдачей имущества в аренду рекомендуется провести косметический ремонт, избавиться от мусора и грязи, а также заняться благоустройством прилегающей территории, что значительно увеличит шансы на быстрый поиск арендаторов.

Понятие коммерческого предложения

Оно представлено официальным документом, содержащим сведения о характеристиках предлагаемого помещения. В него включаются данные о нюансах сотрудничества на определенных условиях. По-другому компредложение называется рекламным объявлением, которое может предназначаться для всех арендаторов или конкретного лица.

Во время составления документа используется только доверительный и уважительный тон. Это положительно воспринимается гражданами, а также представители компаний получают важную информацию об объекте. Допускается не включать в текст явную рекламу, поэтому приводятся только технические параметры, представленные адресом, этажностью, площадью и оснащенностью инженерными сетями.

Неперсонифицированный тип

По-другому такое предложение называется «холодным», так как предназначено для всех арендаторов. Оно содержит общую информацию о предлагаемом объекте. Смысл заключается в пробуждении интереса у читателя к возможному диалогу с владельцем недвижимости.

В текст включается полная информация о предлагаемой недвижимости, а также приводятся многочисленные детали, позволяющие принять решение владельцам бизнеса.

О правилах составления на видео:

Персонифицированный тип

Такое компредложение формируется непосредственно определенному клиенту, в сотрудничестве с которым заинтересован владелец недвижимости. Обращаться необходимо к конкретному человеку, представленному директором предприятия, владельцем бизнеса или главным управленцем.

Документ направляется по электронной почте или передается лично в руки во время деловой встречи. Но составитель не может требовать от адресата письменного ответа или немедленного принятия решения.

Предложение онлайн

Многие предприниматели в процессе общения с клиентами и партнерами пользуются возможностями сети. Поэтому предложения о сотрудничестве направляются не почтой, а с помощью электронных писем.

Для составления документа могут использоваться сервисы в интернете, которые упрощают процедуру за счет использования шаблонов и эффектов. Они привлекают внимание к документу, а также возбуждают интерес у читателей.

Правила составления

Для формирования интересного коммерческого предложения, на основании которого в аренду предлагается недвижимость, учитываются некоторые правила. К ним относится:

  • не допускается наличие длинного текста, так как читать его слишком утомительно;
  • требуется емкое описание недвижимости;
  • вносятся в текст главные преимущества объекта, а также детали о его техническом состоянии;
  • составляется предложение простым и понятным языком, поэтому желательно отказаться от длинных предложений и завуалированных фраз;
  • заранее придумывается цепляющее название;
  • обращаться к партнерам необходимо только в уважительном тоне.

Внимание! При формировании документа указывается, для каких целей актуально пользоваться недвижимостью, так как она может предназначаться для склада, офиса, магазина или ведения промышленной деятельности.

Структура документа

Рекомендуется в процессе составления отказаться от большого количества рекламной информации, поэтому внимание уделяется характеристикам помещения. Целесообразно пользоваться шаблонами, в которых приводится следующая структура:

  • наименование, которое делается ярким и емким;
  • общая информация о предложении помещения в аренду;
  • адрес объекта недвижимости;
  • технические параметры;
  • условия и стоимость аренды;
  • получение скидок или других выгодных предложений;
  • плюсы для арендаторов при заключении арендного соглашения;
  • контактные сведения арендодателя.

Допускается включать другие пункты, которые заинтересуют клиентов. Всех арендаторов можно делить по статусу или другим характеристикам, составляя для каждой категории отдельное компредложение.

Особенности предложения офиса

Офисные помещения могут находиться в любой точке города. При составлении коммерческого предложения учитываются рекомендации:

  • указывается возможность разделения пространства на отделы для офисных сотрудников;
  • учитывается подведение интернета и подключение телефонии, так как без этого невозможно представить функционирование офиса;
  • предлагается обширная парковка для работников и посетителей.

Внимание! Офисное помещение должно оснащаться туалетом и хорошим освещением, а также целесообразно заранее установить кондиционеры и обустроить вентиляционную систему.

Аренда торговых площадей

Помещения для торговли должны располагаться в местах высокой проходимости. Пользуются спросом отделы в торговых центрах или магазины, располагающиеся рядом с главными дорогами города.

Торговые площади должны оснащаться сильной электрической проводкой, так как часто используются мощные холодильники и морозильные камеры.

Аренда нежилого помещения

Такие объекты используются для промышленной деятельности или в качестве склада. Они располагаются на окраине городов, а также на них предлагается низкая арендная плата.

Во время составления коммерческого предложения акцент делается на наличие хороших подъездных путей, низких расценках и больших площадях, которые могут быть отапливаемыми или неотапливаемыми.

Предложение арендодателю

Компредложение может составляться даже арендаторами, заинтересованными в помещении. В тексте указывается желание снять в длительную аренду конкретное помещение. Приводятся условия сотрудничества и размер платы, которая превышает средние расценки по городу.

Внимание! Такие коммерческие предложения составляются арендаторами, желающими получить отдел в крупном ТЦ.

Образец компредложения

Составить документ просто, причем часто используется следующий текст:

Целесообразно приложить фотографии предлагаемого объекта.

Рекомендации от специалистов

Чтобы привлечь арендаторов к коммерческому помещению, во время составления предложения учитываются рекомендации:

  • акцент делается на преимуществах недвижимости и выгодах клиентов;
  • текст не должен быть слишком длинным и нудным;
  • приводится только конкретная и правдивая информация, так как если пользоваться ложными сведениями, это приведет к порче деловой репутации;
  • к предложению прикладываются реальные фотографии;
  • приводятся все дополнительные услуги и возможные скидки при сотрудничестве;
  • не рекомендуется пользоваться клише или непонятными формулировками.

Внимание! Чем интереснее будет компредложение для клиента, тем выше вероятность заключения контракта.

Чего необходимо избегать

При составлении коммерческого предложения нельзя фамильярничать или искажать факты. Все сведения, которые приводятся в тексте, должны подтверждаться официальными бумагами.

Арендаторы – это взрослые и деловые люди, которые тщательно оценивают необходимость вложения денег в аренду. Поэтому нельзя врать, перегибать палку или пользоваться пафосными высказываниями.

Предложение часто составляется арендодателями, которые ищут платежеспособных арендаторов. Оно может быть персонализированным или предназначенным для всех клиентов. В него рекомендуется вносить краткую и достоверную информацию.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://PravoDeneg.net/buhuchet/primary/obrazets-kommercheskogo-predlozhenie-na-arendu-pomeshheniya.html

коммерческая недвижимость в Московской области – 2690 предложений по аренде и продаже

Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости

Румфи.ру — полная база предложений от собственников и агентств недвижимости.

Нужен маленький офис?

Отличный выбор для молодого предпринимателя! Мы отобрали для вас лучшие варианты небольших офисов в Подмосковье площадью до 50 м2.

Нужен коворкинг?
Так это к нам!

У нас вы сможете подобрать любой коворкинг в Подмосковье на свой вкус.
Рабочие места, интернет, оргтехника, переговорки, камеры хранения, печеньки!

А хотите офис
недорого?

Правильно, экономика должна быть экономной! Посмотрите, мы подобрали для вас отличные офисы в Московской области по приемлемым ценам.

Акции, скидки,
спец­предло­жения!

Загляните, мы отобрали для вас самые интересные и привлекательные предложения по коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.

Заниматель­ное чтиво!

Мы подобрали интересные статьи на тему коммерческой недвижимости, офисов, стрит-ритейла, коворкингов.

Если вы задумываетесь о покупке или аренде объектов коммерческой недвижимости в Московской области, портал Roomfi.ru может вам в этом помочь. Воспользовавшись услугами Румфи.ру, вы без труда найдете все лучшие объекты в Подмосковье, на сегодняшний день в нашей базе более 2680 предложений по офисным помещениям, складам, торговым и производственным площадям в Московской области.

В последнее время все больше жителей Москвы стремятся покинуть шумный город и переехать в Подмосковье, благодаря чему в городах-сателлитах Москвы создаются предпосылки для развития рынка коммерческой недвижимости.

Ни для кого не секрет, что Москва и Московская область на сегодняшний день являются одним из центров деловой активности в России и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости за МКАД обсуждаются сегодня на самом высоком уровне.

Рост числа жителей заставляет застройщиков открывать новые современные офисные, складские и торгово-развлекательные комплексы в Подмосковье, благодаря чему сегодня есть возможность свободно купить или арендовать офис, торговое или складское помещение в Красногорске, Солнечногорске, Одинцово, Наро-Фоминске, Видном, Химках, Королеве, Мытищах, Реутове, Балашихе, Подольске или Жуковском.

Топ каталога объектов коммерческой недвижимости московской области

Торгово-офисный центр, класс A

Красный Кит

реализуемые площади по запросу

Московская область, Мытищи, Шараповский проезд, 2

Башня апартаментов входит в состав многофункционального торгово-административного комплекса «Красный Кит», ставшего…

Индустриальный парк, класс C

Бронницы

реализуемые площади от 14 м²

Московская область, Бронницы, Московская улица, 14

от 1 700 /м² в год

аренда

Индустриальный парк расположен в живописной части г.Бронницы, располагаясь на берегу гребного канала озера Бельское и…

Многофункциональный комплекс, класс B+

ПАРК

реализуемые площади от 650 м²

Московская область, Домодедово, улица Корнеева, 37

Проект включает в себя торгово-развлекательный центр, деловой центр и гостиницу. Многофункциональный комплекс «ПАРК…

  Найти по названиюЕщё 24 бизнес-центра

Торговый центр, масштаб районный

Элизиум

реализуемые площади от 1 до 1 500 м²

Московская область, Красногорский район, посёлок городского типа Нахабино, Институтская улица, 17

•Вид объекта – ТЦ с ассортиментом товаров: одежда, обувь, детские товары, мебель, ювелирные изделия, средства связи…

Торговый центр, масштаб районный

Европа

реализуемые площади по запросу

Московская область, Подольск, улица Федорова, 19

Торговый центр «ЕВРОПА» – современный торговый центр европейского уровня.Расположен в исторической части города…

Торговый центр, масштаб районный

Манго

реализуемые площади от 1 до 500 м²

Московская область, Одинцово, 9-й микрорайон, Белорусская улица, 1
Рассказовка•3.9 км

Торговый центр «Манго» расположен всего в 8,5 км от МКАД. Общая площадь торгового центра около 7000 м2, торговая…

Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный

Эльград

реализуемые площади по запросу

Московская область, Электросталь, проспект Ленина, 10

Парковка: 1000м/м (наземная 800м/м и подземная 200 м/м)Время работы ТЦ: 10.00-22.00Якорные арендаторы: М.видео…

Торгово-развлекательный центр, масштаб окружной

Солнечный рай

реализуемые площади по запросу

Московская область, Раменское, Вокзальная улица, 4Б

Большой, треугольный в плане, торгово-развлекательный центр классического стиля разместился прямо посреди привокзальной…

  Найти по названиюЕщё 112 торговых центров

Складской комплекс, класс A

Климовск

реализуемые площади по запросу

Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, Коммунальная улица, 23А

от 3 500 /м² в год

аренда

Комплекс расположен на участке 18 Га в Подольском районе Московской области, в 21 км от МКАД, в 3,5 км от кольцевой…

Складской комплекс, класс A

Пушкино

реализуемые площади по запросу

Московская область, Пушкино, улица Пушкинское Поле, вл10с2

от 3 500 /м² в год

аренда

Северо-восточное направление от Москвы на скоростной трассе М8 “Холмогоры” – до 5 полос в каждую сторону быстрый…

Складской комплекс, класс A

Лобня

реализуемые площади по запросу

Московская область, Дмитровский район, сельское поселение Габовское, посёлок совхоза Останкино, Дорожная улица, с60

Комплекс расположен на участке 16 Га на Северо-Западе от Москвы в Дмитровском районе, севернее г. Лобня, на трассе Р113…

Складской комплекс, класс A

МЛП Ленинградский Терминал

реализуемые площади от 5 000 до 30 000 м²

Московская область, Солнечногорский район, деревня Чёрная Грязь, Сходненская улица, с1кА

от 4 500 /м² в год

аренда

Точный адрес: д. Черная Грязь, Московская обл., Солнечногорский р-н, ул. Сходненская, стр. 1 Компании арендаторы: ООО…

  Найти по названиюЕщё 44 склада

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

Ново-Молоково

реализуемые площади от 21 до 300 м²

Московская область, Ленинский район, село Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 6

от 12 000 /м² в год

аренда

Жилой комплекс «Ново-Молоково» от известного девелопера RDI располагается в ближайшем Подмосковье, всего в нескольких…

Жилой квартал, класс ЖК комфорт

Одинбург

реализуемые площади от 79 до 192 м²

Московская область, Одинцово, Северная улица, 5к3

Жилой квартал «Одинбург» – новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья – Одинцово.

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

ЮИТ Парк

реализуемые площади от 48 до 165 м²

Московская область, Красногорск, микрорайон Губайлово, улица Правды, 7/2
Митино•4.1 км

«ЮИТ Парк» – энергоэффективный и высокотехнологичный жилой комплекс от российско-финской компании ЮИТ СитиСтрой в…

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

Дом на Садовой

реализуемые площади от 57 до 105 м²

Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, Путилковское шоссе, 4к1
Пятницкое Шоссе•2.5 км

Жилой комплекс «Дом на Садовой» расположен в дереве Путилково – благоустроенном поселке городского типа в Красногорском…

Жилой квартал, класс ЖК эконом

Новоград Павлино

реализуемые площади от 47 м²

Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе, 7

ЖК «Новоград Павлино» – это 5 благоустроенных кварталов, которые складываются в полноценный город, окруженный большими…
  Найти по названиюЕщё 8 жилых комплексов

Коворкинг-центр, сегмент «средний»

СТАРТ Долгопрудный

24 часа, интернет, камера хранения, конференц-зал, напитки, оргтехника, переговорка, почта, рабочее место, юр. адрес

Московская область, Долгопрудный, Дирижабельная улица, 6к3

10:00 – 19:00

часы работы

Компания коворкинг Старт – это сеть коворкингов ! Предоставляются рабочие места с высококачественным оборудованием. В…

Коворкинг, сегмент «средний»

PO2RT Coworking

24 часа, досуг, игры, интернет, камера хранения, напитки, оргтехника, парковка, переговорка

Московская область, Химки, Ленинградская улица, 39с6

круглосуточно

часы работы

Коворкинг PO2RT находится на 15-ом этаже многофункционального комплекса «Химки Бизнес Парк». Общая площадь коворкинга…

Коворкинг-центр, сегмент «средний»

СТАРТ Реутов

интернет, камера хранения, конференц-зал, напитки, оргтехника, переговорка, почта, рабочее место, юр. адрес

Московская область, Реутов, улица Победы, 7
Новокосино•1.7 км

10:00 – 19:00

часы работы

Вам предлагается снять офис или забронировать рабочее место на час в коворкинг Реутов. Мы предоставляем отличное…

Коворкинг, сегмент «средний»

14

детская комната, досуг, игры, интернет, камера хранения, конференц-зал, напитки, оргтехника, переговорка, рабочее место

Московская область, Химки, Куркинское шоссе, с2
Планерная•2.6 км

круглосуточно

часы работы

Коворкинг «14» – рабочее пространство, рассчитанное на небольшие компании и фрилансеров. Коворкинг предлагает аренду…

Коворкинг-центр, сегмент «средний»

СТАРТ Одинцово

интернет, камера хранения, конференц-зал, напитки, оргтехника, переговорка, почта, рабочее место, юр. адрес

Московская область, Одинцово, Молодёжная улица, 46

10:00 – 19:00

часы работы

«Коворкинг Старт Одинцово» – это сеть коворкингов расположенных рядом с Москвой! Рабочие места с отличным…

  Найти по названиюЕщё 5 коворкингов

Roomfi.ru — актуальные
объявления

Тысячи свежих актуальных предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости Московской области: офисы, торговые помещения, склады.

Поиск предложений
на карте Московской области

Удобный поиск объявлений на карте города. Просто откройте карту нужного района и увидите все предлагаемые помещения.

Мобильная
версия сайта

Быстрый поиск предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости с любого смартфона или планшета.

Актуальные объявления по аренде и продаже коммерческой недвижимости Московской области

Аренда 1282 м², офис

Бизнес-центр, класс A

Московская область, Красногорск, бульвар Строителей
Мякинино, 14 мин пешком

2 457 167 в месяц

Аренда 110 м², офис

Офисное здание, класс A

Московская область, Одинцовский городской округ, село Каринское, коттеджный посёлок Каринское, улица Говорова, 60

104 995 в месяц

Аренда 2521 м², офис

Бизнес-центр, класс B+

Московская область, городской округ Красногорск, Новорижское шоссе, 32-й километр

3 005 032 в месяц

Снять офис

Продажа 35 м², офис

Жилой дом

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Восточный, 25

1 575 000

Продажа 185.6 м², офис

Жилой комплекс

Московская область, Ленинский городской округ, жилой комплекс Южная Битца
Улица Старокачаловская, 3 мин на автомобиле

22 086 400

Продажа 1000 м², офис

Офисное здание, класс A

Московская область, Можайский городской округ, деревня Пушкино, 30

65 000 000

Купить офис

Снять торговое помещение

Купить торговое помещение

Продажа 7605.6 м², склад

Складской комплекс, класс A

Московская область, Богородский городской округ, территория Технопарк Успенский, 11

337 688 640

Продажа 14928 м², склад

Складской комплекс, класс A

Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Зорин Лес

581 713 999

Продажа 8019 м², склад

Складской комплекс

Московская область, Богородский городской округ, М-7 Волга, 58-й километр

356 000 000

Купить склад

Снять помещение свободного назначения

Купить помещение свободного назначения

Продажа 0.12 га, земельный участок

Земля промышленности, транспорта, связи и иного не сельскохозяйственного назначения

Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Радумля, 68

7 000 000

Продажа 0.58 га, земельный участок

Земля промышленности, транспорта, связи и иного не сельскохозяйственного назначения

Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Лыткино

25 000 000

Продажа 0.2 га, земельный участок

Земля промышленности, транспорта, связи и иного не сельскохозяйственного назначения

Московская область, городской округ Солнечногорск, СНТ Крот, 60

8 000 000

Купить земельный участок

Объявления от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. Акции, скидки
на офисы, торговые помещения, склады Московской области и регионов России.

Все акции

журнал Румфи.ру

Кто Вы, мистер Street Retail?

Разбираемся, что за формат недвижимости стрит-ритейл, и какие характеристики важны при выборе торгового помещения такого типа.

журнал Румфи.ру

Ещё статьи

Источник: https://mo.roomfi.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.