Субсидия на жилье сотрудникам фсин

Жилищный Сертификат сотрудникам ФСИН

Субсидия на жилье сотрудникам фсин

5 января 2021, в 09:38

Квартирный вопрос заботит большинство граждан, каждому хочется иметь собственное жилье. Особенно семейным людям. Съем обходится дорого, а жить постоянно с родственниками сложно.

Жилищный сертификат сотрудникам ФСИН и других похожих структур это госпрограмма, созданная Правительством для помощи гражданам.

Кому предоставляется, что это и как пользоваться – все стоит разобрать подробнее.

Законодательная база

Программы такого рода реализуются согласно постановлению, принятому ранее Правительством (21.03.2006) «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным правительством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы».

2021 год изменений пока не было. Будем держать в курсе.

Благодаря чему работники госструктур типа МВД/ФСИН и иных могут получить материальную поддержку и приобрести жилье.

Сертификат работникам ФСИН

Впервые термин как «Жилищный сертификат» – использовался согласно тогдашнему (10.06.94г.) Указу Президента с №1182. Он давал возможность гражданам получить реальную помощь в приобретении ими жилья.

Собственник может:

1. Купить себе жилье, вкладывая субсидированные средства. Он обязуется следовать текущим условиям программы, в рамках которой получал бумагу.

2. Вложить средства, используя их как первоначальный/обычный платеж банку, когда берет ипотеку. Если подобное допускается госпрограммой.

Жилищные сертификаты именные, их вправе использовать лишь гражданин – получатель. Ценная бумага напоминает материнский капитал, и имеет несколько характерных черт:

·  выдается государством безвозмездно;

·  использовать можно, вкладываясь в процесс ИЖС или приобретение жилья;

·  обналичивать средства с него запрещено;

·  сертификат не наследуются потомками;

·  именной документ;

·  ограничен период действия;

·  услуга одноразовая.

Важно! Распределением субсидий занимается компетентный орган, сотрудники которого изучают поступающие запросы.

Условия для получения сертификата

Власти стараются поддерживать всех граждан, в частности работников госструктур как ФСИН. Гражданин может получить субсидию, если соответствует указанным требованиям:

· Гражданство РФ;

· Отсутствие собственной жилплощади;

· Проживание согласно договору соцнайма, если жилище фактически не отвечает законодательным нормативам;

· 10 лет (минимум) выслуги;

· Увольнение вследствие ухудшения здоровья/по возрасту или произведению орг-штатных особых мероприятий;

· У родственника, проживающего вместе, имеется заболевание, из-за чего больной нуждается в постоянной изоляции (различные психические расстройства, заразные болезни, тяжелые недуги);

· Сотрудник проживает временно в общежитии (занимает комнату) или служебном помещении.

Заинтересованные лица посещают жилищную комиссию, работающую при данном ведомстве. Прием заявок происходит ежегодно в периоды 01.01-01.07. Главное уложиться в данное время.

Комиссия рассматривает бумаги 10 дней, после чего заявителю приходит ответ.

Почему могут отказать

Результата проверки – первый, гражданин получает желанное положительное заключение. Его данные вносятся в специальную систему, и он занимает очередь для последующего улучшения собственных жилищных условий. Второй – заявителю отказывают. И причины своего решения комиссия указывает в тексте уведомления.

Основные поводы, по которым жилищный сертификат сотрудникам ФСИН могут не выдать:

1. Заявитель предоставил недостоверную (фальшивые или неполные сведения) в документах, когда подавал их уполномоченной организации на рассмотрение.

2. Не нашлось законных оснований включить гражданина в данную госпрограмму.

3. Выяснилось, что ранее он использовал эту или похожую субсидию.

4. Собранная документация неполная, справки утратили срок или состояние бумаг не удовлетворительное.

Среди вышеперечисленного, последняя причина исправима. Гражданину указывают список бумаг, которые требуется добрать/переоформить/взять новые. Выполнив это, он вправе подать заявку снова.

Размеры субсидии в жилищном сертификате

Универсальной цифры, используемой по стране, не существует. Представители властей каждого региона рассчитывают сумму самостоятельно. Ведь стоимость квадратного метра везде разная, невозможно использовать среднее значение.

Интересно! Для определенных регионов берут специальные «повышенные» коэффициенты.

К примеру:

·  1,10 – несколько регионов у Западно-Сибирского бассейна, также Калининградская область;

·  1,15 – это Свердловский, также Восточно-Сибирский два региона;

·  1,20 – Москва, ее области, Дальневосточный край, также Санкт-Петербург;

·  1,00 – оставшаяся часть России.

Кроме коэффициента для расчета нужна еще норма жилья, принятая законодательно. Она касается площади, которую вправе занимать гражданин:

·   одиноким сотрудникам – 33 кв.м.;

·  семейным (бездетная пара) – 42 кв.м.;

·  семьи 3 (пара + ребенок) и более – 42 кв.м. (пара) + 18 кв.м. (каждый ребенок и другой родственник, кто проживает вместе).

Расчет суммы производится индивидуально, к моменту получения человеком субсидии. Размер ее указывается в содержании. Это конечное значение, не подлежащее индексации и прочим изменениям.

Варианты использования сертификата

Средства государства, выделяемые с общего государственного бюджета. Поэтому в законодательстве прописаны цели, на которые данный жилищный сертификат можно применить:

·  приобрести жилье;

·  вложить в процесс ИЖС;

·  погасить ипотеку (или сформировать первый займ), иной кредит, используемый гражданином для покупки квартиры.

Могут пенсионеры рассчитывать на сертификат

Приобрести жилья хочется любому человеку, особенно пенсионеру, доходы которого порой ограничиваются пенсией. Льготы подобные безвозвратной субсидии могут выдавать людям, уже прекратившим служить из-за возраста.

Главное – субсидию гражданин не применял ранее. Если документ получал, но не тратил, занять очередь повторно можно.

Оформление жилищного сертификата: порядок действий

Процедура включает 2 взаимосвязанных периода. Первый – получение субсидии, второй – покупка недвижимости.

Первый:

1. Гражданин выясняет подробности госпрограммы: условия включения, список документов и сроки ее исполнения.

2. Посетив филиал уполномоченного органа, оставляет там заявление и пакет нужных бумаг.

3. Заявка рассматривается сотрудниками организации, после чего заявителю приходит письменный ответ. Если положительный – он занимает очередь и будет ждать. Если отрицательный – уточняет причины. Устранимые как дополнение пакета документов или обновление справок исправляет, затем подает второй рапорт. И ждет.

4. Получение субсидии.

Субсидия имеет ограниченный период (2 месяца), в который владелец должен уложиться.

Получив бумагу, он:

1. Ищет банк, готовый участвовать в оформлении подобной сделки. Там он открывает индивидуальный целевой счет. Туда уполномоченный орган впоследствии перечислит все субсидированные средства для расчетов.

Если указанный срок – 2 месяца упущен, банк откажется принимать утративший силу сертификат.

Когда время упущено, но причины объективные, владелец может написать специальное заявление, адресуя его органу, выдавшему бумагу ранее. Пояснить, почему не уложился в указанное время. И подтвердить доводы документально.

Наличие счета обязательно, ведь сертификат сам не обналичить. В сделке фигурирует лишь безналичный расчет.

2. Поиск и последующее приобретение недвижимости. Кстати, стоимость квартиры не обязана ограничиваться субсидированной суммой. Можно присматривать варианты дороже, главное она должна соответствовать принятым нормам, касающимся размеров (метраж). Остаток денег продавцу выплатит сам покупатель, потратив накопления или оформив ипотеку.

3. Сделка происходит на доверии, ведь деньги продавец возьмет потом. Когда все документы, касающиеся принадлежности недвижимости будут готовы. Иначе уполномоченный орган не переведет средства.

4. Завершив сделку, гражданин относит все собранные бумаги (договор, акт передачи, свидетельство регистрации – выдается Росреестром) в банк. Там их изучают.

5. Проверка занимает обычно 3 (рабочих) дня. Когда результат положительный, банк отправляет специальную заявку в организацию, выдавшую сертификат ранее. Оттуда приходят заявленные средства. Их перечисляют продавцу.

6. Покупатель вносит оставшуюся разницу (если имеется).

7. Завершив расчеты, стороны расходятся, а гражданин может переезжать, занимая новое жилье.

Деньги поступают на созданный счет 5 дней. Договоренность, заключаемую с банком продлить можно, если:

·  банк соглашение купли-продажи уже принял, только оплата задерживается;

·  владелец сертификата почему-то не успел правильно зарегистрировать приобретаемую собственность, но в банк отнес уведомление организации, проводящей регистрацию (там указана конкретная дата завершения процесса).

С продавцами также возникают проблемы, ведь от них требуется доверие. Дать покупателю возможность оформить документы и стать собственником, когда деньги он не перевел.

Иногда пополнение счета оказывается долгим (30 дней). А рассрочка недопустима. Можно рассчитываться, взяв ипотеку или собственными накоплениями закрыть разницу стоимости.

Главное отдать продавцу всю сумму сразу.

Требуемые документы

Какие бумаги гражданину надо собрать:

·  заявление (пишет собственноручно);

·  справка, отражающая продолжительность службы;

·  выписка приказа, касающегося увольнения (если имеется);

·  выписка от домовой книги, также копия от лицевого счета;

·  бумаги, касающиеся дополнительной площади (если имеются);

·  бумаги, подтверждающие факт постановки семьи гражданина на учет как нуждающихся в срочном улучшении текущих жилищных условий;

·  свидетельство брака/развода (когда есть);

·  справки, подтверждающие факт наличия/отсутствия недвижимой собственности.

Специальная комиссия помогает собирать, устанавливает сроки и проверяет документы. Часть их (особенно справки), временные, поэтому гражданину следует действовать быстро. Заодно перепроверить их актуальность перед сдачей. Любая ошибка или отсутствие бумаг будут выявлены.

Важно! Не допускать намеренного/случайного искажения данных. Вся информация тщательно проверяется.

Заключение

Жилищный сертификат – отличный аналог предоставления классической поддержки гражданам. Он работает эффективнее и быстрее аналогичных программ. Раньше государство выдавало готовые квартиры.

Это имело ряд недостатков:

· длительность ожидания – порой это десятки лет;

· своеобразная лотерея – получатели лишь гадали, какая недвижимость им достанется (метраж, расположение, состояние квартиры);

· ограниченное количество – вследствие состояния жилищного фонда, откуда выделяется жилье.

Если интересует ипотека военным, то читайте в отдельной записи.

Субсидия – не квадратные метры, а деньги, заложенные внутри облигации. Держатель самостоятельно выбирает понравившуюся квартиру, оформляет бумаги. Затем совершает покупку. Причем, вправе взять недвижимость дороже заявленной суммы, если может покрыть разницу сразу – взяв ипотеку или своими средствами.

Конечно, ограничения есть. Их три: квартиру следует брать определенного метража, услуга одноразовая и имеются временные рамки. Но преимуществ существенно больше.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/zhilishhnyj-sertifikat-sotrudnikam-fsin/

Сотрудники ФСИН. Квартирный вопрос. Стоит ли сотрудникам УИС надеяться на собственное жилье за счет государства?

Субсидия на жилье сотрудникам фсин

Если вынести за скобки такие слова, как патриотизм, долг Родине, служба Народу, то люди идут в уголовно-исполнительную систему ради пенсий, социальных льгот, ну и конечно же, чтобы решить квартирный вопрос.

И их можно понять! Потому что между уровнем доходов в нашей стране и ценами на недвижимость сейчас такая пропасть, преодолеть которую без государственной помощи просто невозможно: самому ни накопить, ни заработать. А про ипотеку в нашей стране говорят: “В России смертную казнь заменили ипотекой”. И этим все сказано.

Вот и надеются служащие на систему государственных гарантий получения жилья. Но, к сожалению, как показывает практика, эти гарантии остаются только на бумаге.

Итак, система гарантий на получение жилья сотрудниками УИС включает в себя:

– предоставление жилья по договорам социального найма жилых помещений, построенных либо приобретенных ФСИН;

– выдача государственных жилых сертификатов либо предоставление единой социальной выплаты для строительства или приобретения жилья (ЕСВ).

Сколько нуждающихся?

К примеру, на учете для получения ЕСВ на сегодняшний день, по самым скромным подсчетам, состоит около 19 000 сотрудников (или пенсионеров, они имеют равное право). На учете для получения жилья по договору социального найма состоит чуть больше 7 000 сотрудников (на данном учета есть лица, которые встали на очередь в 1976 году!!!).

По состоянию на 2019 год потребность УИС в социальной выплате, удостоверяемой сертификатом, составила 93 миллиарда рублей. Минстроем России данная потребность была проигнорирована. Вместо необходимой суммы было выделено 493 миллиона (половина процента). Сертификатами обеспечено всего 188 семей.
Потребность для предоставления ЕСВ составляет 75 миллиардов рублей.

Ежегодно объемы финансирования по данному виду гарантий составляют примерно 2 миллиарда рублей. Это означает, что в год обеспечивается жильем около 500 семей.
То есть получается, что если подобная тенденция сохранится, то семья, вставшая на учет в 2018 году, получит ЕСВ где-то в 2053 году – через 35 лет!

Для того чтобы государство выполняло взятые на себя обязательства перед своими служащими, конечно, в первую очередь, надо иметь достаточное финансирование. Чтобы очередь нуждающихся не растягивалась на десятилетия вперед, а наоборот сократилась, следует увеличить ежегодное финансирование.

Например, на получение ЕСВ необходимо для УИС выделять в год не 2, а 6 миллиардов, что в 3 раза сократит срок ожидания и приблизит его хотя бы к реальному сроку.

Потому что с учетом того, что на очередь на ЕСВ может встать только тот сотрудник, который прослужил в УИС не менее 10 лет, то получается, что в среднем на момент подачи документов ему исполняется около 30 лет, а это значит, что своё жилье он сможет приобрести только в 65!

Многие скажут (в том числе “власть имущие”): “Ходят там, ключами брякают, ничего не делают – квартиру им за это подавай!” К сожалению, это самое большое заблуждение.

Служба во ФСИН – это тяжелейший труд. Сотрудники постоянно недосыпают, недоедают, сутками находятся на службе. Фактически у них нет ни выходных, ни праздников. Мы отдыхаем в праздники, а у них усиленный режим работы – они на службе. Мы проводим выходные дома с семьей, а у них дежурства, выезды и т.д.

А ведь во ФСИН служат такие же люди, как мы с вами: у них есть жены, дети, родители, друзья.

Я лично не знаю ни одного начальника отряда, например, который пришел бы на работу к 8 утра, а в шесть вечера был бы уже дома! В лучшем случае в одиннадцать вечера.

И такой ненормированный график работы во всех областях службы: охрана, безопасность и т.д.! И где, спрашивается, найти время на общение с семьей, на личную жизнь? Отсюда большее число конфликтов в семьях сотрудников и разводов.

Но это еще не самое тяжелое. Самое тяжелое – это постоянный стресс и сильнейшее моральное напряжение, которое испытывают сотрудники УИС. Вы только представьте, что они круглосуточно находятся среди преступников, убийц, насильников, психопатов и т.д.

Вот как вы думаете, какова вероятность, что у какого-нибудь убийцы, отбывающего наказание, случится помутнение сознание, и он кинется на сотрудника с заточкой? Я вам отвечу: огромная (подтверждено статистикой)! Поэтому сотрудники ФСИН ежедневно подвергают свою жизнь опасности ради нас. Они ежедневно совершают подвиг! Инспектор исправительной колонии, который делает обход и один, вооруженный только резиновой дубинкой, заходит в жилое помещение, где содержаться сто с лишним преступников, против которых он бессилен фактически, рискует своей жизнью!

А если вы откроете любой поисковый сайт и введете в поиск: как ведут себя осужденные с сотрудниками администрации, то будете просто шокированы от того мата, оскорблений, угроз, летящих в адрес сотрудников со стороны осужденных. А ведь сотрудники живые люди и всё это хочешь-не хочешь “пропускают” через себя, а это всё отражается на психике. Но почему-то об этом молчат СМИ! Наверное, на зеке, который оскорбил сотрудника УИС, особо не хайпанешь.

Не стоит забывать о том, что большинство исправительных учреждений расположены в таких «столь удаленных» местах, где отсутствует в принципе какая-либо инфраструктура, если не сказать цивилизация: нет нормальных магазинов, нет кинотеатров, нет театров. Сотрудник в прямом смысле этого слова обрекает свою семью на лишения благ современной цивилизации.

Это лишь маленькая толика “неудобств”, с которыми ежедневно сталкивается сотрудник УИС на службе.

Еще есть давление со стороны псевдоправозащитников, борющихся за права педофила, которому в колонии недодали туалетной бумаги, еще есть общественное мнение, искусственно сформированное адвокатом, пытающимся заработать на родственниках осужденного и т.д. Подводных течений огромное количество.

Может это прозвучит пафосно, но сотрудники УИС отдают всю свою жизнь, все свое время, здоровье, личную жизнь службе. Поэтому взамен лишать их гарантированных государством льгот – просто преступление!

Поэтому хочется надеяться, что слова главы государства о повышении социальных гарантий для населения страны будут реализованы новым Правительством РФ, а сотрудники УИС, в свою очередь, получив реальную мотивацию, продолжат достойно и добросовестно выполнять поставленные задачи.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c357df0cffc6400aaed07a3/sotrudniki-fsin-kvartirnyi-vopros-stoit-li-sotrudnikam-uis-nadeiatsia-na-sobstvennoe-jile-za-schet-gosudarstva-5e46716dacfc5923a77f3c27

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.